İstanbul Havalimanı’na yakın ilçelerde son 1 yıl içinde konut fiyatlarının en çok arttığı yer Büyükçekmece oldu.
Atatürk Havaalanı’nın 6 nisan 2019 tarihinde sivil ticari uçuşlara tamamen kapatılmasıyla birlikte İstanbul Havalimanı da tam olarak hizmete girdi.
Gündeme gelişinden itibaren yapımı süresince yakın çevresindeki bölgelerin emlak değerlerini artıran havaalanının son 1 yıl içinde etkisini inceleyen teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme şirketi endeksa.com’un nisan 2019 fiyatlarıyla hazırlanan raporuna göre konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe ortalama yüzde 8.95 ile Büyükçekmece olurken yüzde 8.33 ile Esenyurt ikinci sırada, yüzde 7.94 ile Başak şehir üçüncü sırada yer aldı.
İstanbul Havalimanı’na yakın konumdaki 7 ilçede güncel ve ortalama değerlerle konut fiyatları, kiralar ve geri dönüş süreleri şöyle oldu:
- Son 1 yıl içinde konut fiyatlarının ortalama % 8.95 arttığı Büyükçekmece’de metrekare satış fiyatları 3 bin 150 lira, konut fiyatları 456.750 lira, aylık kiralar 1364 lira ve yatırımın geri dönüş süresi 27 yıl,
- Son 1 yıl içinde konut fiyatlarının ortalama % 8.33 arttığı Esenyurt’ta metrekare satış fiyatları 2 bin 243 lira, konut fiyatları 224.300 lira, aylık kiralar 960 lira ve yatırımın geri dönüş süresi 20 yıl,
- Son 1 yıl içinde konut fiyatlarının ortalama % 7.94 arttığı Başakşehir’de metrekare satış fiyatları 3 bin 496 lira, konut fiyatları 471.960 lira, aylık kiralar 1599 lira ve yatırımın geri dönüş süresi 26 yıl,
- Son 1 yıl içinde konut fiyatlarının ortalama % 7.90 arttığı Çatalca’da metrekare satış fiyatları 2 bin 600 lira, konut fiyatları 364.000 lira, aylık kiralar 794 lira ve yatırımın geri dönüş süresi 27 yıl,
- Son 1 yıl içinde konut fiyatlarının ortalama yüzde 0.22 arttığı Arnavutköy’de metrekare satış fiyatları 2 bin 227 lira, konut fiyatları 233.835 lira, aylık kiralar 802 lira ve yatırımın geri dönüş süresi 25 yıl,
- Son 1 yıl içinde konut fiyatlarının ortalama% 2.19 düştüğü Eyüpsultan’da metrekare satış fiyatları 3 bin 634 lira, konut fiyatları 363.400 lira, aylık kiralar 1974 lira ve yatırımın geri dönüş süresi 18 yıl,
- Son 1 yıl içinde konut fiyatlarının ortalama % 5.58 düştüğü Sultangazi’de metrekare satış fiyatları 2 bin 423 lira, konut fiyatları 254.415 lira, aylık kiralar 934 lira ve yatırımın geri dönüş süresi 24 yıl.